Modelo gratuito
Laudo de vistoria de entrada
Faça a vistoria com o imóvel vazio e limpo, de preferência com o inquilino presente. Fotografe cada cômodo e anote o número das fotos.
Dados da vistoria
Chaves, controles e medidores
| Item | Quantidade ou leitura | Observações |
|---|---|---|
| Chaves (total) | ||
| Controles e tags de acesso | ||
| Medidor de água | ||
| Medidor de energia | ||
| Medidor de gás |
Estado: N = novo, B = bom, R = regular (marcas normais de uso), D = danificado. Circule uma opção por item e anote o defeito e o número da foto.
Checklist por cômodo
| Item | Estado | Observações (defeito, marca, nº da foto) |
|---|---|---|
| Sala de estar e jantar | ||
| Piso e rodapés | N B R D | |
| Paredes e pintura (cor) | N B R D | |
| Teto | N B R D | |
| Portas, fechaduras e chaves | N B R D | |
| Janelas, vidros e persianas | N B R D | |
| Tomadas, interruptores e iluminação | N B R D | |
| Cozinha | ||
| Piso e rodapés | N B R D | |
| Paredes, azulejos e pintura | N B R D | |
| Pia, bancada e torneira | N B R D | |
| Armários e gabinetes | N B R D | |
| Pontos de gás e de água | N B R D | |
| Tomadas, interruptores e iluminação | N B R D | |
| Janelas e vidros | N B R D | |
| Quarto 1 | ||
| Piso e rodapés | N B R D | |
| Paredes e pintura (cor) | N B R D | |
| Teto | N B R D | |
| Portas, fechaduras e chaves | N B R D | |
| Janelas, vidros e persianas | N B R D | |
| Tomadas, interruptores e iluminação | N B R D | |
| Armário embutido (se houver) | N B R D | |
| Quarto 2 | ||
| Piso e rodapés | N B R D | |
| Paredes e pintura (cor) | N B R D | |
| Teto | N B R D | |
| Portas, fechaduras e chaves | N B R D | |
| Janelas, vidros e persianas | N B R D | |
| Tomadas, interruptores e iluminação | N B R D | |
| Armário embutido (se houver) | N B R D | |
| Banheiro | ||
| Piso e revestimentos | N B R D | |
| Vaso sanitário, assento e descarga | N B R D | |
| Pia, gabinete e torneira | N B R D | |
| Chuveiro, registro e box | N B R D | |
| Espelho e acessórios | N B R D | |
| Ralos e escoamento | N B R D | |
| Porta, fechadura e iluminação | N B R D | |
| Área de serviço | ||
| Piso e revestimentos | N B R D | |
| Tanque e torneira | N B R D | |
| Pontos de água e esgoto da máquina | N B R D | |
| Aquecedor (se houver) | N B R D | |
| Janelas e iluminação | N B R D | |
| Varanda, garagem e área externa | ||
| Piso | N B R D | |
| Guarda-corpo e vidros | N B R D | |
| Portão e controle | N B R D | |
| Vaga de garagem (número) | N B R D | |
| Iluminação externa | N B R D | |
| Itens gerais do imóvel | ||
| Quadro de disjuntores | N B R D | |
| Interfone e campainha | N B R D | |
| Ar-condicionado (se houver) | N B R D | |
| Sinais de umidade, infiltração ou mofo | N B R D | |
Tem mais quartos ou banheiros? Repita a seção do cômodo. Cômodo que o imóvel não tem, risque.
Observações gerais
Declarações
As fotos desta vistoria estão em ______________________________ (pasta, link ou anexo), numeradas de ______ a ______, e fazem parte deste laudo.
O locatário recebe o imóvel no estado descrito neste laudo e nas fotos, e se compromete a devolvê-lo no mesmo estado, salvo o desgaste natural do uso.
O locatário tem ______ dias, contados da assinatura, para apontar por escrito qualquer divergência que não esteja registrada aqui.
Local e data: ______________________, ____ de ________________ de ________