Vistoria de saída de imóvel: modelo grátis em Word e PDF

Modelo gratuito

Laudo de vistoria de saída

Tenha em mãos o laudo de entrada. Para cada item, copie o estado da entrada, avalie o estado atual e anote o que precisa de reparo.

Dados da vistoria

Endereço do imóvel

Contrato de locação nº

Data do laudo de entrada

Locador (proprietário)

Locatário (inquilino)

Vistoriador

Data e hora da vistoria de saída

Chaves devolvidas e leituras finais

Item	Na entrada	Na saída
Chaves (total)
Controles e tags de acesso
Medidor de água
Medidor de energia
Medidor de gás

Estado: N = novo, B = bom, R = regular (marcas normais de uso), D = danificado. Circule uma opção por item e anote o defeito e o número da foto.

Comparativo por cômodo

Item	Entrada	Saída
Sala de estar e jantar
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes e pintura (cor)	N B R D	N B R D
Teto	N B R D	N B R D
Portas, fechaduras e chaves	N B R D	N B R D
Janelas, vidros e persianas	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Cozinha
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes, azulejos e pintura	N B R D	N B R D
Pia, bancada e torneira	N B R D	N B R D
Armários e gabinetes	N B R D	N B R D
Pontos de gás e de água	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Janelas e vidros	N B R D	N B R D
Quarto 1
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes e pintura (cor)	N B R D	N B R D
Teto	N B R D	N B R D
Portas, fechaduras e chaves	N B R D	N B R D
Janelas, vidros e persianas	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Armário embutido (se houver)	N B R D	N B R D
Quarto 2
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes e pintura (cor)	N B R D	N B R D
Teto	N B R D	N B R D
Portas, fechaduras e chaves	N B R D	N B R D
Janelas, vidros e persianas	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Armário embutido (se houver)	N B R D	N B R D
Banheiro
Piso e revestimentos	N B R D	N B R D
Vaso sanitário, assento e descarga	N B R D	N B R D
Pia, gabinete e torneira	N B R D	N B R D
Chuveiro, registro e box	N B R D	N B R D
Espelho e acessórios	N B R D	N B R D
Ralos e escoamento	N B R D	N B R D
Porta, fechadura e iluminação	N B R D	N B R D
Área de serviço
Piso e revestimentos	N B R D	N B R D
Tanque e torneira	N B R D	N B R D
Pontos de água e esgoto da máquina	N B R D	N B R D
Aquecedor (se houver)	N B R D	N B R D
Janelas e iluminação	N B R D	N B R D
Varanda, garagem e área externa
Piso	N B R D	N B R D
Guarda-corpo e vidros	N B R D	N B R D
Portão e controle	N B R D	N B R D
Vaga de garagem (número)	N B R D	N B R D
Iluminação externa	N B R D	N B R D
Itens gerais do imóvel
Quadro de disjuntores	N B R D	N B R D
Interfone e campainha	N B R D	N B R D
Ar-condicionado (se houver)	N B R D	N B R D
Sinais de umidade, infiltração ou mofo	N B R D	N B R D

Tem mais quartos ou banheiros? Repita a seção do cômodo. Cômodo que o imóvel não tem, risque.

Reparos necessários

Reparo	Responsável	Valor estimado (R$)	Prazo

Revistoria

Não há reparos a fazer
O locatário fará os reparos até ____/____/________ e a revistoria será em ____/____/________
O locador fará os reparos e o valor será descontado da caução ou cobrado do locatário

Acerto final

Descrição	Valor (R$)
Aluguel proporcional até a entrega das chaves
Condomínio proporcional
IPTU proporcional
Contas de consumo pendentes (água, luz, gás)
Multa rescisória proporcional (se houver)
Reparos apurados nesta vistoria
Total devido pelo locatário
Caução recebida na entrada
Saldo a devolver ou a cobrar

Observações

Declarações

O locatário acompanhou esta vistoria e recebe uma cópia do laudo e das fotos.

O desgaste natural do uso normal do imóvel não é cobrado como dano. Só entram como reparo as diferenças em relação ao laudo de entrada.

Local e data: ______________________, ____ de ________________ de ________

VistoriadorNome:

LocatárioNome:

Locador ou imobiliáriaNome:

Quer automatizar tudo isso? Experimente no Cadenio.

No papel	No Cadenio
Dois laudos comparados lado a lado	Cada cômodo pede fotos atuais e a situação em relação à entrada
Dano anotado sem valor	Dano além do desgaste normal exige o valor do conserto
Caução devolvida sem conferência	Acerto aprovado pela gerência antes da devolução

No papel

No Cadenio

Dois laudos comparados lado a lado

Cada cômodo pede fotos atuais e a situação em relação à entrada

Dano anotado sem valor

Dano além do desgaste normal exige o valor do conserto

Caução devolvida sem conferência

Acerto aprovado pela gerência antes da devolução

Item

Na entrada

Na saída

Chaves (total)

Controles e tags de acesso

Medidor de água

Medidor de energia

Medidor de gás

Item	Entrada	Saída
Sala de estar e jantar
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes e pintura (cor)	N B R D	N B R D
Teto	N B R D	N B R D
Portas, fechaduras e chaves	N B R D	N B R D
Janelas, vidros e persianas	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Cozinha
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes, azulejos e pintura	N B R D	N B R D
Pia, bancada e torneira	N B R D	N B R D
Armários e gabinetes	N B R D	N B R D
Pontos de gás e de água	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Janelas e vidros	N B R D	N B R D
Quarto 1
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes e pintura (cor)	N B R D	N B R D
Teto	N B R D	N B R D
Portas, fechaduras e chaves	N B R D	N B R D
Janelas, vidros e persianas	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Armário embutido (se houver)	N B R D	N B R D
Quarto 2
Piso e rodapés	N B R D	N B R D
Paredes e pintura (cor)	N B R D	N B R D
Teto	N B R D	N B R D
Portas, fechaduras e chaves	N B R D	N B R D
Janelas, vidros e persianas	N B R D	N B R D
Tomadas, interruptores e iluminação	N B R D	N B R D
Armário embutido (se houver)	N B R D	N B R D
Banheiro
Piso e revestimentos	N B R D	N B R D
Vaso sanitário, assento e descarga	N B R D	N B R D
Pia, gabinete e torneira	N B R D	N B R D
Chuveiro, registro e box	N B R D	N B R D
Espelho e acessórios	N B R D	N B R D
Ralos e escoamento	N B R D	N B R D
Porta, fechadura e iluminação	N B R D	N B R D
Área de serviço
Piso e revestimentos	N B R D	N B R D
Tanque e torneira	N B R D	N B R D
Pontos de água e esgoto da máquina	N B R D	N B R D
Aquecedor (se houver)	N B R D	N B R D
Janelas e iluminação	N B R D	N B R D
Varanda, garagem e área externa
Piso	N B R D	N B R D
Guarda-corpo e vidros	N B R D	N B R D
Portão e controle	N B R D	N B R D
Vaga de garagem (número)	N B R D	N B R D
Iluminação externa	N B R D	N B R D
Itens gerais do imóvel
Quadro de disjuntores	N B R D	N B R D
Interfone e campainha	N B R D	N B R D
Ar-condicionado (se houver)	N B R D	N B R D
Sinais de umidade, infiltração ou mofo	N B R D	N B R D

Item

Entrada

Saída

Diferença ou reparo

Sala de estar e jantar

Piso e rodapés

N B R D

Paredes e pintura (cor)

N B R D

Teto

N B R D

Portas, fechaduras e chaves

N B R D

Janelas, vidros e persianas

N B R D

Tomadas, interruptores e iluminação

N B R D

Cozinha

Piso e rodapés

N B R D

Paredes, azulejos e pintura

N B R D

Pia, bancada e torneira

N B R D

Armários e gabinetes

N B R D

Pontos de gás e de água

N B R D

Tomadas, interruptores e iluminação

N B R D

Janelas e vidros

N B R D

Quarto 1

Piso e rodapés

N B R D

Paredes e pintura (cor)

N B R D

Teto

N B R D

Portas, fechaduras e chaves

N B R D

Janelas, vidros e persianas

N B R D

Tomadas, interruptores e iluminação

N B R D

Armário embutido (se houver)

N B R D

Quarto 2

Piso e rodapés

N B R D

Paredes e pintura (cor)

N B R D

Teto

N B R D

Portas, fechaduras e chaves

N B R D

Janelas, vidros e persianas

N B R D

Tomadas, interruptores e iluminação

N B R D

Armário embutido (se houver)

N B R D

Banheiro

Piso e revestimentos

N B R D

Vaso sanitário, assento e descarga

N B R D

Pia, gabinete e torneira

N B R D

Chuveiro, registro e box

N B R D

Espelho e acessórios

N B R D

Ralos e escoamento

N B R D

Porta, fechadura e iluminação

N B R D

Área de serviço

Piso e revestimentos

N B R D

Tanque e torneira

N B R D

Pontos de água e esgoto da máquina

N B R D

Aquecedor (se houver)

N B R D

Janelas e iluminação

N B R D

Varanda, garagem e área externa

Piso

N B R D

Guarda-corpo e vidros

N B R D

Portão e controle

N B R D

Vaga de garagem (número)

N B R D

Iluminação externa

N B R D

Itens gerais do imóvel

Quadro de disjuntores

N B R D

Interfone e campainha

N B R D

Ar-condicionado (se houver)

N B R D

Sinais de umidade, infiltração ou mofo

N B R D

Reparo

Responsável

Valor estimado (R$)

Prazo

Descrição

Valor (R$)

Aluguel proporcional até a entrega das chaves

Condomínio proporcional

IPTU proporcional

Contas de consumo pendentes (água, luz, gás)

Multa rescisória proporcional (se houver)

Reparos apurados nesta vistoria

Total devido pelo locatário

Caução recebida na entrada

Saldo a devolver ou a cobrar

Quer automatizar tudo isso? Experimente no Cadenio.

No papel	No Cadenio
Dois laudos comparados lado a lado	Cada cômodo pede fotos atuais e a situação em relação à entrada
Dano anotado sem valor	Dano além do desgaste normal exige o valor do conserto
Caução devolvida sem conferência	Acerto aprovado pela gerência antes da devolução

No papel

No Cadenio

Dois laudos comparados lado a lado

Cada cômodo pede fotos atuais e a situação em relação à entrada

Dano anotado sem valor

Dano além do desgaste normal exige o valor do conserto

Caução devolvida sem conferência

Acerto aprovado pela gerência antes da devolução

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Reparos necessários

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Acerto final

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Laudo de vistoria de saída

Dados da vistoria

Chaves devolvidas e leituras finais

Comparativo por cômodo

Reparos necessários

Revistoria

Acerto final

Observações

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